id:5613. Продаётся универсальное коммерческое помещение в действующем арендном бизнесе по адресу: г. Кострома, Кинешемское шоссе, д. 34А. Сейчас помещение арендует известная федеральная лаборатория «Гемотест», что подчёркивает престиж и надёжность локации. Объект идеально подходит под медицинский центр, офис продаж, салон красоты, магазин, услуги и любой клиентский бизнес. Ключевые характеристики объекта Площадь помещения 117,3 м², формата «open space» со свободной планировкой. 1 этаж, два отдельных входа, удобно для разделения потоков клиентов или зонирования под несколько кабинетов. Расположено на пересечении двух оживлённых улиц, обеспечен высокий автомобильный и пешеходный трафик. Панорамные окна на фасаде создают отличную обзорность и витринность, идеально под рекламу и оформление входной группы. Инженерия и безопасность Автономное отопление – гибкость в регулировке температуры и экономия на коммунальных платежах. Центральные вода и канализация, что важно для медицинских, косметологических и сервисных услуг. Электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы – достаточно для медицинского, торгового и сервисного оборудования. На окнах установлены рольставни как дополнительная защита и элемент безопасности в нерабочее время. Возможности использования Свободная планировка позволяет перепланировать помещение под любые задачи: кабинеты, открытый зал, ресепшен, склад. Подойдёт под: медицинский центр, лабораторию, стоматологию, салон красоты, офис продаж застройщика, шоурум, магазин шаговой доступности, офис компании. Наличие якорного арендатора федерального уровня повышает статус объекта и доверие со стороны новых клиентов и партнёров.