Занижение цены в договоре купли продажи недвижимости.Чем грозит?

Занижение цены в договоре купли продажи недвижимости. Чем грозит?

Когда продавец предлагает занижение цены недвижимости в договоре купли-продажи, он не подозревает, какие это несет риски. Пытаясь сэкономить, продавец в конце концов может потерять больше, чем выиграет. ⠀
Если раньше подобный способ избежать налога «прокатывал», то сейчас контроль налоговой и проверки усиливаются. Для выявления подобных схем сокрытия дохода у налоговой есть и разрабатываются эффективные инструменты.⠀

Внимание продавцам: сокрытие доходов влечет за собой ответственность, вплоть до уголовной, если сумма особо крупная. ⠀
«Спалить» продавца может покупатель, когда понесет в налоговую документы для получения налогового вычета или для снижения налогооблагаемой базы при продаже этой квартиры. Если вы думаете, что вы сможете вздохнуть с облегчением после 5 лет, когда наступит срок безналоговой продажи, то вы ошибаетесь. Покупатели могут, например, подарить квартиру сыну, а тот в свою очередь при продаже этой же квартиры, заявит этот расход родителей для снижения налога с продажи (об этом читайте другие мои посты). Так, риск «засветиться» сохраняется очень и очень долго. ⠀

Сложно? ⠀
В подсчете налогов надо учитывать много других аспектов, о которых не расскажешь в коротком посте. Занижение может обернуться еще большими потерями, чем если бы заплатили, как положено. Прибавьте к этому всевозможные штрафы и прочие неприятности.
Еще одно препятствие для безоблачной жизни — банковские расчеты. Не секрет, что банковские операции отслеживаются. При зачислении или снятии денег со счета необходимо будет доказать источник денег. Банк деньги-то берет, не предупреждая, что при снятии человека ожидает сюрприз: вам либо придется подтвердить источник денежных средств, либо вы не обналичите средства. ⠀

Чтобы снизить налоговое бремя, нужно максимально продумывать свои действия, а рисковать с заниженной ценой не стоит.
#службанедвижимости_slavna #недвижимость_в_костроме #slavna44 #купить_квартиру #продать_квартиру
#риэлторские_услуги #юридические_услуги#налоги_покупка_жилья_возврат#занижение #данраменский #danramenskij